بانک مرکزی برای واگذاری اموال مازاد بانکها، علاوه بر مزایده، روشهایی مانند بازار سرمایه، توکنایز کردن و فروش از طریق شرکت مدیریت دارایی را مجاز کرد.
بانک مرکزی نسخه جدید «دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد موسسات اعتباری» را به شبکه بانکی ابلاغ کرد؛ اصلاحیهای که با هدف تسهیل فروش داراییهای مازاد بانکها، روشهای جدیدی را در کنار مزایده به رسمیت میشناسد و انعطاف بیشتری در نحوه واگذاری این اموال ایجاد میکند.
هیأت عالی بانک مرکزی اصلاحیه این دستورالعمل را با هدف شفافتر شدن فرایند واگذاری اموال و داراییهای شبکه بانکی، تسهیل اجرای این فرایند و اعمال تغییرات بر اساس بازخوردهای دریافتی از بانکها تصویب و به شبکه بانکی ابلاغ کرده است.
این دستورالعمل که نسخه اولیه آن در سال ۱۳۹۹ ابلاغ شده بود، پس از چند مرحله اصلاح، در هفتادمین جلسه هیأت عالی بانک مرکزی در تاریخ ۲۳ تیر ۱۴۰۵ به تصویب نهایی رسید.
چه تغییری در قانون ایجاد شده است؟
مهمترین تفاوت نسخه جدید با دستورالعمل قبلی این است که بانکها دیگر فقط به فروش اموال مازاد از طریق مزایده محدود نیستند و میتوانند از روشهای متنوعتری برای واگذاری داراییهای خود استفاده کنند.
بر اساس اصلاحیه جدید، علاوه بر مزایده، واگذاری اموال از طریق سازوکارهای بازار سرمایه نیز امکانپذیر شده است؛ از جمله استفاده از صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان، صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات و همچنین توکنایز کردن داراییها در چارچوب ضوابط ابلاغی بانک مرکزی.
همچنین بانکها میتوانند اموال مازاد خود را به «شرکت مدیریت داراییهای شبکه بانکی» واگذار کنند یا در برخی موارد، بدون برگزاری مزایده و از طریق مذاکره یا معاوضه با اموال سهلالبیع، داراییهای خود را منتقل کنند.
تغییر مهم دیگر به شیوه پرداخت مربوط میشود. در نسخه جدید، علاوه بر فروش نقدی و فروش اقساطی، روش نسیه دفعی نیز برای واگذاری اموال مازاد در مزایده مجاز شده است؛ موضوعی که میتواند دامنه خریداران بالقوه را افزایش دهد و فروش این داراییها را تسهیل کند.
هدف از اصلاح دستورالعمل چیست؟
بانک مرکزی اعلام کرده است این اصلاحات با هدف تبیین دقیقتر نحوه واگذاری اموال و داراییهای شبکه بانکی، تسهیل فرایند فروش و بهرهگیری از ابزارهای جدید مالی انجام شده است. به عبارت ساده، قانون جدید تلاش میکند دست بانکها را برای فروش سریعتر و متنوعتر اموال مازاد بازتر بگذارد تا این داراییها با روشهای بیشتری قابل واگذاری باشند.
بر اساس این ابلاغیه، تمامی بانکها و موسسات اعتباری موظف هستند نسخه بازنگریشده «دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد موسسات اعتباری» را در اسرع وقت به واحدهای ذیربط خود ابلاغ کرده و بر اجرای دقیق آن نظارت کنند.